Visoke cijene stanova u Republici Srpskoj: Građani moraju raditi više od 12 godina za prosječan stan od 60 m²
Objavljeno:
Prema podacima iz travnja 2024. godine, prosječna neto plaća u Republici Srpskoj iznosila je 1.643 KM. Unatoč tome, kupnja stana i dalje je izvan dosega većine građana, posebno u većim gradovima.
Autor
Ana Petrovic
Ana uredjuje dnevne vijesti i prati lokalne teme, servisne informacije i javne odluke.
Naime, za prosječan stan površine 60 četvornih metara u Banjoj Luci potrebno je izdvojiti više od 232.000 KM, što odgovara gotovo 142 prosječne mjesečne plaće. To znači da bi stanovnik ove regije morao raditi gotovo 12 godina bez trošenja ijedne marke zarade kako bi mogao kupiti takav stan.
Najniža prosječna cijena po četvornom metru zabilježena je u Modriči, gdje iznosi 1.711 KM. I u ovom gradu, međutim, prosječna plaća nije dovoljna za kupnju čak ni jednog četvornog metra stambenog prostora.
Situacija je još izraženija u većim središtima: u Banjoj Luci prosječna cijena kvadrata doseže 3.881 KM, što znači da je za jedan metar potrebno izdvojiti više od dvije prosječne plaće. U Trebinju je cijena još viša – 4.577 KM po metru, što odgovara gotovo tri prosječne plaće.
U nekim manjim gradovima cijene su nešto povoljnije, ali i dalje izvan dosega većine građana. U Prnjavoru prosječna cijena iznosi 2.174 KM po metru, u Prijedoru 2.711 KM, u Istočnoj Ilidži 2.436 KM, u Doboju 2.770 KM, u Foči 2.372 KM, a u Kotor Varošu 2.317 KM.
Stanovnici Istočnog Novog Sarajeva suočavaju se s prosječnom cijenom od 2.875 KM po metru, što također premašuje mogućnosti prosječnog građanina.
Dragan Milanović, direktor agencije za nekretnine *Remax*, ističe da su cijene na tržištu stanova u Banjoj Luci uglavnom određene kupcima s dodatnim kapitalom, poput investitora iz dijaspore ili onih koji kupuju nekretnine za iznajmljivanje.
"Građani koji kupuju prvi stan uglavnom su primorani da se kreditno zaduže kako bi riješili stambeno pitanje", navodi Milanović. Cijene novogradnje u Banjoj Luci kreću se od 3.500 do 3.700 KM po metru u perifernim naseljima poput Ade, dok u centralnim dijelovima grada cijene prelaze 4.000 KM, a u nekim slučajevima dosežu i do 7.000 KM po metru.
Stariji stanovi za adaptaciju, posebno oni bez lifta ili s manjom površinom, mogu se pronaći po cijeni od oko 2.500 KM po metru, dok se manji stanovi u centru grada prodaju za 4.000 do 5.000 KM po metru.
Analiza tržišta jasno ukazuje na to da je odnos između prosječnih plaća i cijena nekretnina izrazito nepovoljan za većinu građana Republike Srpske, što dodatno otežava pristup stanovanju.
Sadržaj preuzet sa viteski.ba.
Sviđa ti se ovaj članak?
Podijeli ga s prijateljima i obitelji
Povezane rubrike
Povezane teme i vodiči
Prikazujemo i fallback hubove dok ne prikupimo više jakih internih signala.
Nastavi čitati o temi
Najbliže povezane priče i stranice iz iste teme.
Vitez
Predpioniri NK Romari osvojili naslov prvaka Kantona Središnja Bosna bez poraza
Predpioniri NK Romari osvojili su naslov prvaka Kantona Središnja Bosna u sezoni 2023./2024. bez poraza ili remija. U finalu su svladali NK Sport Prevent 3:0, a tijekom sezone zabilježili su 21 pobjedu u isto toliko utakmica.
Povezana priča
Vitez
Revizori upozoravaju na propuste u provedbi neradne nedjelje u Federaciji BiH
Federalni revizori kritiziraju Federalno ministarstvo trgovine zbog propusta u provedbi neradne nedjelje, koja je na snazi od 17. studenoga 2024., te upozoravaju na nedostatke u kontroli točenja goriva na benzinskim postajama. Izvještaj ukazuje na odstupanja u količinama goriva i nedostatnu provedbu zakonskih odredbi.
Povezana priča
Vitez
SDS potvrdio Branka Blanušu kao kandidata za predsjednika Republike Srpske, odbacio spajanje sa PSS-om
SDS je danas u Istočnom Sarajevu donio odluke o izbornom nastupu, odbacivši spajanje s Pokretom "Sigurna Srpska" i potvrdivši Branka Blanušu kao kandidata za predsjednika Republike Srpske. Glavni odbor stranke glasovima 42:34 donio je konačnu odluku nakon burnih rasprava.
Povezana priča
Povezani entiteti
Timovi, institucije, mjesta i teme koje se ponavljaju u priči.
Više od ovog autora
Još priča i hubovi autora koji pokriva ovu temu.